پردیس شهر سرمایه گذاری اینده
درباره سایت
امکانات وب
شهر جدید پردیس یک شهر با شهر سازی نوساز و پیشرفته در ۱۷ کیلومتری شمال شرق استان تهران می باشد. شهر پردیس در سال ۱۳۹۱ به شهرستان ارتقا پیدا کرد که شامل سه بخش بومهن ومرکزی و جاجرود میباشد. محدوده پردیس از روستای تلو شروع شده و تا انتهای بومهن ادامه پیدا می کند. شهر جدید پردیس تشکیل شده از روستا و محله های قدیمی و مناطق صنعتی شامل جاجرود وکمرد و شهرستان بومهن وجوزک وآب انجیرک و سیاه سنگ و خرمدشت و غیره می باشد.
برچسب:
نویسنده: رویا جعفری
این فاز قدیمی ترین فاز پردیس می باشد و نقطه اصلی تشکیل دهنده پردیس است که میدان اصلی پردیس عدالت در این فاز واقع می باشد . فازیک شامل آپارتمان های سند دار ویلایی وتراسه می باشد. آپارتمان های سند دار را بیشتر در فاز یک و دو می توان پیداکرد و اغلب سازمان های اداری و خدماتی اصلی پردیس در این مکان واقع گردیده و به لحاظ دسترسی عالیست. در این فاز واحد نوساز و واحد ۲۵ سال ساخت هم وجود دارد. موضوع جالب در فاز یک پردیس قیمت سرسام آور و عجیب تجاری های بر میدان می
برچسب:
نویسنده: رویا جعفری
فاز دو پردیس تقریباً به لحاظ خصوصیت نکات مشترک زیادی با فاز یک پردیس دارد. میدان امام خمینی که ورودی اصلی شهر پردیس است در فاز دو واقع گردیده فاز دو همانند فاز یک دارای واحدهای نوساز و قدیمی ساز می باشد. یکی از نکات در مورد فاز دو پردیس این می باشد که به جرات می توان گفت بهترین خانه های پردیس را می توان در این فاز پیدا کرد. خانه های تراسه به دلیل ژئوفیزیک زمین و ارتفاع آن از سطح زمین و بر بزرگراه بودن با دید بسیار عالی که در هنگام ورود به پردیس در دو سمت
برچسب:
نویسنده: رویا جعفری
شرکت عمران پس از کسب تجارب در واگذاری زمین ها فاز یک و دو اقدام به واگذاری عمده زمین فاز سه به شرکت سرمایه گذاری مسکن نمود مجزا از قسمت های محدودی از فاز سه که قبلا در اختیار سازمان راه و ترابری و نیروی انتظامی قرار گرفته بود. شرکت سرمایه گذاری مسکن از لحاظ ساخت جزو سازنده های برتر کشور میباشد و در فاز سه دارای واحدهای آپارتمانی در متراژهای بسیار متنوع به صورت نوساز و تا قدیمی(۸سال)میباشد. شرکت سرمایه گذاری مسکن دارای واحدهای ویلایی بصورت شهرکی و لوکس در
برچسب:
نویسنده: رویا جعفری
فاز چهار تنها فازی میباشد شامل شش منطقه میباشد و اخرین فاز پردیس از سمت شرق می باشد که کاملا مسطح میباشد و از فضای سبز خوبی برخوردار است. فاز چهار هم مانند بقیه فاز های پردیس شامل ویلایی و اپارتمان میباشد. فاز چهار به لحاظ سرمایه گذاری در قسمت زمین پتانسیل بیشتری دارد. قسمت اعظم فاز چهار پردیس زمین های ویلایی میباشد. فاز چهار نوساز ترین فاز پردیس میباشد و به لحاظ ساخت هر چیزی که در فاز یک و دو اپشن حساب میشود در فازچهار جزو معمول ساخت میباشدو اغلب ساختمان
برچسب:
نویسنده: رویا جعفری
فاز پنج یا انبوه سازان شرکت اصلی پیمانکار ایرانی میباشد که ساخت اعظم فاز پنج را بر عهده دارد. فاز پنج شامل برجهای چهارده و یازده و گاها طبقات دیگر نیز میباشد که شامل دو متراژ ۸۶ و ۹۲ میباشد با دو عدد اسانسور و فاقد انباری میباشد. فاز پنج در هر طبقه ۴ واحد و دارای قسمت شمالی و جنوبی میباشد. فاز پنج دارای دو قسمت شمالی جاده و جنوبی رو به عوارضی میباشد. واریزی فاز پنج مبلغ ۳۵.۰۰۰.۰۰۰ حدودی میباشد که به علت نزدیکی به پردیس میباشد.
برچسب:
نویسنده: رویا جعفری
فاز شش پردیس جزو فازهای بلاتکلیف اما پردرآمد برای قشر مشاور املاک پردیس میباشد که اصلا به خریداران پیشنهاد نمی گردد. اغلب خرید و فروشهای این فاز بدون مبایعه نامه و توسط املاک های بدون جواز انجام می گردد. نمونه سند زمینههایی که شامل ۱۱۰ و ۲۰۰ سهمی دارای سند تک برگ یا دفترچه ای میباشد که این سهم میزان سهم صاحب سند از یک سند مادر می باشد. لازم به ذکر است بیش از ۱۵ سال است که میان منابع طبیعی و ثبت و شرکت های دیگر بحث و جدل بابت عاقبت این زمینها می باشد و
برچسب:
نویسنده: رویا جعفری
فاز هفت یا منطقه صنعتی خرمدشت که یکی از مناطق سه گانه پردیس محاسبه می گردد. این زمینه ها اغلب توسط مشاورین املاک همان محدوده صنعتی خرید و فروش می گردد و و مشاورین املاک پردیس اطلاعات زیادی از این زمین ها ندارند. این منطقه دارای زمین و سوله و معدود واحد مسکونی میباشد. زمین های این فاز دارای سند می باشد اما اغلب سوله ها به علت ساخت دارای مدارک شورایی می باشد.
برچسب:
نویسنده: رویا جعفری
فاز هشت یا دره بهشت که در نقشه های قدیم پردیس جهت ایجاد یک پارک محیط زیستی در نظر گرفته شده بودجهت ساخت دراختیار مسکن مهر قرار گرفت. دلایل وجودی این فاز به دلیل متقاضیانی بود که نیازمند واحدهای کم تراکم تر با بودجه بیشتری بودند و این نیاز باعث ایجاد فاز لوکس تر هشت گردید. فاز هشت کم تراکم ترین فاز مسکن مهر می باشد که شامل آپارتمان های پنج طبقه و چهار طبقه و سه طبقه دارای پارکینگ وانباری و اسانسور و به علت وجود دو واحد در هر طبقه دارای واحدهای شمالی
برچسب:
نویسنده: رویا جعفری